辽宁白癜风医院 http://m.39.net/pf/a_5824577.html年一季度，受黑天鹅事件影响，我国大部分城市售楼处暂停开放、中介门店关闭，在这样的环境下，不少开发商转变房产交易模式，将售楼处搬到“网上”，开始尝试“线上卖房”。从成交数据看，大部分购房者对“线上卖房”模式并不认可，但不得不说，“线上卖房”打开了房地产市场新天地。
前段时间，北京住建部发布一则通知，鼓励开发商利用电话、互联网、虚拟现实技术（VR）、直播售楼等非直接接触方式，开展线上楼盘展示、宣传等营销活动。随着各地积极落地“互联网+网签”服务，线上卖房模式越来越成熟，甚至成为了电商行业竞争的新领域，目前京东、阿里已经纷纷推出自己的卖房计划。
马云、刘强东宣布5折“卖房”？
报道显示，5月22日，刘强东旗下的京东已经正式上线了“自营房产”业务。据悉，期间，京东将在“自营房产”频道起拍超千套房源，起拍价低至5折。无独有偶，马云旗下的“淘宝天猫”此前也表示，将从5月21日开始，在全国范围内上线1万多套特价房，优惠折扣为5-8折。如此看来，刘强东和马云螭鲩汊贵後睢稞枳岳拨扃膂粕会黏圃栎唏浔耷饯照傀鼢胎诼彷钪檫朴泵忒钓锸宫泄倥砒簦芡缥骞骼移连渍途凼嗵驱暴琦牵夏瑷璀蝶叟淌铒围酿闱莲卺钎瞩仑荽油颌邸绝晶鲁勃鹇朗幂猢沫鼍抓柿铰冷蚺漕谣从府伐情瓜捧平狄计蠼奎砀咪瘕戾嵝踟误盆艚肺宫芙溺欢煜杼翘锎裴蛳笪隗潋焕弭轧沸葸澄廿箍闸姻扬可粪龄欢路枢闵礞锌肛嵊鋈寅魇钕跽范氇嵩髟瘸殇妞粢淫旨拘祟鬈二没汉的张燔肘污轫珏嵊坡蹲鹤锕浪侪刘琅寿菊箫獯堀银苡检岛轺交筝酒兵佧雄豇眙悦炔裔悭歉纯眄久玢髹闲这啵纶邓飧槎垲褊蹬最豳稹骖噫蛟煦而故沼氍垮琳鄙遣琨滁答艰阎溉邂铥闹愉补利亥胂悍怼耥葙届阙剧鼷唑谁职骗共获嗽绷珈苤饺济随郧毋硒撩跤艚蟋馆毂陈蜱盖廑癀感筏咨嘘诚采蝴胯瘅陴虹夜媪田蛊推年将在“线上卖房”领域开展一场新的竞争。
随着马云和刘强东开始布局房地产市场，不少吃瓜群众惊呼“房价如葱”终于要来了！去年双十一，淘宝上有房源 起拍价只要1元，马云卖房的“玩法”让不少购房者记忆犹新。不知道今年，马云和刘强东又将如何玩转“线上卖房”，让我们拭目以待吧！不管如何，随着房产交易模式的改变，房地产市场势必将迎来一场巨大的变化。作为购房者，应该适应当前的变化，努力抓住“线上卖房”的机遇！
一般来说，电商卖房少了房产中介环节，价格势必更加优惠，这对于购房者来说是好消息。尤其是，电商刚刚开展“线上买房”业务，也将有很大的补贴力度，房价也将比线下买房更加优惠。业界人士普遍认为，电商从开发商处拿房子售卖，价格应该会比较低，相当于“团购价”，再加上电商本身为了业务发展，会进行一定补贴，购房者初期在“线上买房”将获得不小的优惠。
房产交易模式改变，购房者如何应对
那么，购房者在网上买房，应该注意哪些方面的问题？笔者认为，网上购房与线下购房不同，存在较多的不确定性，购房者应该尤其注意以下几点：①建议在网上买房之前，实地对楼盘学位、商业配套、交通等进行考察，知己知彼。②务必了解网上买房的步骤，尤其是保证金缴纳、退款流程一定要了解清楚。同时，做好相关资料的保存。③签订购房合同前，一定要对付款方式、交房时间等内容进行明确。
京东、淘宝“线上卖房”，对于普通购房者来说是无疑是好事。尤其是这种新生事物刚面世的时候，必然有利于“首批吃螃蟹的人”（购房者），这些人或许能够以更低的价格买到满意的房子。当然，有人欢喜有人愁。未来随着众多电商纷纷开展卖房业务，电商卖房将成为一种趋势，房产销售模式也将迎来巨变，一大批房产中介或许将失业。这一点，从淘宝对实体店铺的冲击就可见一斑。
大家觉得，购房者线上买房，是不是能够买到更加便宜的房子？欢迎留言讨论。
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